間取りのお話

浜松市東区を中心に賃貸物件をご紹介している不動産屋のスリー・メイクスです

今回は「間取り」についてお話したいと思います

近年浜松では3点ユニットバスといわれるいわゆるお風呂とトイレと洗面台が一緒になったタイプの間取りは少なくなってきていると感じます

単身用の新築物件には洗濯物が雨に濡れる心配のないインナーバルコニーがついていたり独立洗面台や温水洗浄便座やエアコンが当たり前のようについている物件が非常に増えています

3点ユニットバスは需要が減少していることもありお得な家賃で募集を出している傾向です

また2点ユニットバスといわれるお風呂と洗面台が一緒になっているタイプは3点ユニットバスよりは家賃が上がる傾向ですが比較的安価な家賃で募集していることもあり「絶対にお風呂とトイレは別がいいけど家賃は抑えたい」という方にとってはおすすめです

現在はお風呂のリノベーションによりお風呂とトイレは別になったけれどお部屋に洗面台がついていない賃貸物件があったり

洗面台がリビングにあるお部屋もあります

リノベーション物件が増えたことで間取りが多様化し

お部屋を選ぶ楽しさが増え

お客様が過ごしやすい空間づくりへと繋がっているように感じます

1人暮らしの定番といえば間取りは「1R」「1K」ですが

最近は1人暮らしのお客様も広さを求める方が増えてきました

テレワークの普及や家にいる時間の増加や収納力を求めていることが関係しているのではないかと考えます

定番の人気の間取りは「1LDK」です

なんといってもリビングと寝室が分けられるというのが最大のメリットではないでしょうか

1LDKは広さや駐車場の状況によってはカップルやご家族でお住まいになっている方も多くいらっしゃいます

1LDKは人気な間取りなこともあり比較的家賃は上がる傾向があります

そこでおすすめするのが「2DK」です

2DKとはキッチンがある空間のダイニングに加えてお部屋が2つある間取りのことです

広さは1LDKとほとんど一緒なことが多く空間が仕切られているかが大きな違いです

2DKは比較的良心的なお家賃であることが多いため

家賃は抑えたいけれど広さも重視されているお客様へおすすめです

ファミリー層に人気な間取りは「2LDK」「3LDK」です

こちらも同様に「3DK」は2LDKと同じくらいの広さで比較的良心的なお家賃の傾向があります（物件によりますが）

お客様は数ある物件を選ぶために物件の検索をされることと思います

その際希望の間取りを絞り込みすぎず少し幅広く間取りを選択されることをおすすめいたします

私は間取りをみた際に生活がイメージできるかどうかを大切にしています

小さなお子様がいらっしゃるご家庭は子供の姿が見えやすい間取り

寝室とリビングは離れているタイプがいい方は独立した間取り

求めるものは人それぞれです

扉の雰囲気や窓のタイプや実際の広さ等現地を見なければわからないことも多いと思いますがお客様の気に入ったお部屋がみつかるようスリー・メイクスでは精一杯サポートをさせていただきます

不動産会社「スリー・メイクス」の物件紹介のページでも浜松市東区を中心におすすめの賃貸物件を紹介しています

お気軽にお問い合わせくださいね